Détail de l'annonce

Achat appartement à Marmande de 3 pièce(s) de 75 m² au prix de 80000 € FAI

A visiter rapidement !Au centre de Marmande et proche de toutes les commodités, cet appartement de 75, 01 m² (loi Carrez) est situé au 1er étage d'un bâtiment de 2 niveaux. L'accès à  l'immeuble est sécurisé par un logement est composé d'une entrée avec placard, grand salon lumineux d'environ 27m² donnant accès par une baie vitrée au balcon de plus de 10 m², cuisine meublée, 2 chambres avec placards équipés, WC indépendant, salle de bains avec fenàªtre, loggia, buanderie. Au sous-sol une cave d'environ 7m², le parking est à  proximité.Les menuiseries sont à  doubles vitrage avec volets roulants électriques individuels + une commande centralisée, chauffage et eau chaude par le gaz de copropriété est composée de 108 lots, les charges mensuelles sont d'environ 100 euros, pas de procédure en E GES ELe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1470 euros et 2020 euros par an. La consommation énergie primaire est de 2497 kWh/m²/an. L'émission de gaz à  effet de serre est de 65 kg CO²/m²/an. Logement est à  consommation énergétique est de classe E. La date de réalisation du diagnostic est le01/01/2021. Les honoraires sont à  la charge du vendeur.Pour toute demande complémentaire je suis à  votre disposition.Prix 80 000 euros TTCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MAGE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 108 lots (). Charges annuelles : 1177 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr

Annonce proposée par :

Propri�t�s Priv�es

SIRET : -
adresse : 47800 AGNAC

  • Référence : 344927OMAG
  • Ville : Marmande
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Prix : 80000 €
  • Surface : 75 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1969
  • Consommation énergétique : 297 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 65 kg/m2/an
  • Bilan GES : E
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