Vente immeuble à Agen de 6 pièce(s) de 84 m² au prix de 128000 € FAI

AGEN ( SPECIAL INVESTISSEUR - Fabrice GIACOMIN vous propose à  la vente, en exclusivité, un immeuble de rapport d'une surface de plus de 80m² situé en hyper centre. Le bien développe trois appartements, loués de type T2 .Budget euros (Honoraires d'agence inclus à  la charge du vendeur)PLUS : Compteurs eau et électricité individuels ; Menuiseries Pvc double vitrage ; Chauffage électrique neuf ; Pas de copropriété ; A proximité du marché hebdomadaire, Toutes les commodités sur le secteur à  pieds.Rapport locatif euros HC/an pour une taxe foncière de euros en Rentabilité actuelle : 7, 78 % brute.T2 rdc : loué 270 euros + euros de charges - Consommation énergétique : 304 kWh/m²/an - Classe E ; Emissions de gaz à  effet de serre : 9 kg CO?/m²/an Classe B.T2 1er étage : loué 280 euros + 63 euros de charges - Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an - Classe D ; Emissions de gaz à  effet de serre : 7 kg CO?/m²/an Classe B.T2 2ème étage : loué 280 euros+ 63 euros de charges - Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an - Classe D ; Emissions de gaz à  effet de serre : 7 kg CO?/m²/an Classe B.Pour plus de renseignements, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice GIACOMIN au ou par e en précisant la référence du Mandat n°353340 FGI.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr