A vendre immeuble à Casteljaloux de 15 pièce(s) de 395 m² au prix de 486000 € FAI

CASTELJALOUX Ville thermale et réputée pour sa douceur de vivre, à  mi chemin de Bordeaux et d'Agen , Téréda TOLAN vous propose cet ensemble immobilier en plein Coeur de ville à  usage d'habitation de 395 m² habitables et implanté sur une parcelle de 769 m²; Il se compose de 2 immeubles avec accès indépendants chacun, à  savoir :- 1 Immeuble 231 m² habitables , composé de 5 lots rénovés à  70 %Appt1 T3 rdc : 58;70 m²Appt2 T2 rdc : 25, 88 m²Appt3 T3 étage : 56, 48 m²Appt4 T3 r+1 : 89.93 m²1 Garage 2 véhicules- Immeuble 163 m² habitables à  rénoverpotentiel de création : 2 lotsApt T3 : 106, 80 m²Apt T2 : 56, 86 m²Localisation : Ecoles, transports, commerces et marché sont accessibles à  pied, à  2 mn en voiture des Thermes, et à  8 minutes de Center Parcs, la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de ce bien à  fort potentielPrix: 486000 euros, honoraires à  la charge du vendeurnon soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police Mandat réf : 357241Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr