Détail de l'annonce

Vente maison à Nérac de 10 pièce(s) de 300 m² au prix de 348000 € FAI

Téréda TOLAN vous présente à  la vente cet ancien Corps de ferme fin 19ème. il se compose d'une maison principale de 10 pièces aux beaux volumes, avec accès communicants et indépendants profitant ainsi d'espaces extérieurs ; la surface habitable représente environ 300 m² , à  cela se rajoute une dépendance d'une surface de 300 m² environ- En rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec sa belle cheminée d'autrefois, cuisine équipée ouverte sur un séjour et donnant sur une terrasse couverte, un salon supplémentaire avec insert équipé d'un récupérateur d'air chaud, cellier, WC indépendant, buanderie, chai, et une double terrasse- A l'étage : 5 Chambres dont 2 suites parentale avec salle d'eau privative et WC intégré dont l'une ouverte sur une terrasse privative avec mezzanine, 1 salle d'eau familiale et WC indépendant. -l'étage supérieur offre une belle surface de combles à  développer selon projets- A l'extérieur : une belle dépendance en très bon état avec grenier d'une surface de 300 m² environ, Piscine 12*6 au chlore avec pompe à  chaleur solaire, locale technique pool house et sa terrasse ensoleillée, Parking (10 véhicules), puits, le tout sur un parcelle d'1 ha environ, arborée et fleurie avec son verger (kakis, kiwi pommiers, cerisiers, une centaine de pieds de vigne, et sans oublier sa jolie vue champàªtre; L'ensemble à  rafraichir représente un potentiel considérable qui ne demande qu'à  retrouver son lustre d'antanNote DPE = ViergePrix: 370000 euros, honoraires à  la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au ou par courriel à  présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Annonce proposée par :

Propri�t�s Priv�es

SIRET : 519 718 886 00012
adresse : 47390 LAYRAC

  • Référence : 293008TOE
  • Ville : Nérac
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 348000 €
  • Surface : 300 m²
  • Terrain : 10000 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
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