Détail de l'annonce

Achat maison à AGEN de 5 pièce(s) de 140 m² au prix de 179000 € FAI

IAD France - Méryl CHARTIER () vous propose : EXCLUSIVITE - A DEUX PAS DU CANAL ! Venez découvrir cette maison atypique avec une architecture basque sur une surface habitable de 140 m² environ sur un terrain de 430 m² environ.Cette charmante maison saura vous séduire pour ses GRANDS VOLUMES et ses HAUTEURS SOUS PLAFONDS. Elle est composée d'une belle entrée donnant sur un séjour double de 33 m² environ, très LUMINEUX donnant sur un grand balcon. Vous apprécierez la cuisine pour sa surface de 15 m² environ, et sa porte-fenàªtre donnant sur une GRANDE TERRASSE avec un jardin arboré et clos tout au tour de la maison SANS VIS-A-VIS. Pour le cà´té nuit, 1 grande chambre au RDC (16.5 m² environ) et salle d'eau séparée. A l'étage un palier vous dessert 2 belles chambres avec parquet d'origine, un dressing, une salle d'eau de 5.5 m² environ avec double vasque. Sur ce màªme étage, un grand espace à  aménager en chambre ou SUITE PARENTALE de 45 m² environ avec POUTRE APPARENTE. La maison possède un sous-sol qui se trouve en rez-de-jardin avec une partie garage pour pouvoir ranger et stocker sans encombrer vos pièces à  vivre.Grande Maison avec un potentiel d'aménagement important. Les plus : portail électrique, accès direct aux transports : juste en face ligne 7 du bus (arràªt Bézis)Ecole primaire et centre universitaire à  5 min à  pied. A 3 min de la gare en voiture et 5 min du centre-ville.A ne pas rater !!Honoraires d'agence à  la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 376 et GES F indice 73. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méryl CHARTIER (ID 32249), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 842269151. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Annonce proposée par :

IAD France

SIRET : -
adresse : 47000 AGEN

  • Référence : 577039
  • Ville : AGEN
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 179000 €
  • Surface : 140 m²
  • Terrain : 430 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine : Equipee
  • Garage : oui
  • Année de construction : 1949
  • Consommation énergétique : 376 kWh/m2/an
  • Bilan CE : F
  • Gaz effet de serre : 73 kg/m2/an
  • Bilan GES : F
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