Détail de l'annonce

A vendre maison à Clairac de 6 pièce(s) de 189 m² au prix de 199900 € FAI

Sur un terrain de 9200m2 environ, dans un environnement calme et agréable en bordure du Lot, cette maison avec ses nombreuses dépendances est faite pour vous !! Elle se compose au premier étage d'une grande entrée pouvant faire office de bureau desservant une cuisine semi-équipée , un salon-séjour de 36m2 avec insert et climatisation pour un maximum de confort. Attenant à  ce salon, vous disposerez d'une chambre et d'un bureau ou dressing selon votre convenance. A la mi-étage, vous trouverez une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, deux chambres de grandes superficies ( +28m2) dont une avec un bacon avec vue sur le Lot. Au second étage, vous retrouvez une grande mezzanine avec climatisation pouvant servir de chambre. Sur le terrain, de grandes dépendances sont présentes à  commencer par trois hangars dont un de 125m2, un atelier avec mezzanine, au rez-de chaussée de la maison : un local à  chaudière, un chai, un atelier et une étable. Quelques travaux de rafraichissement sont à  prévoir. Les menuiseries de cette maison sont en double vitrage bois, l'assainissement est aux normes, la toiture de l'habitation est en bon état, le système de chauffage est au fioul mais il y a également la climatisation dans certaines pièces et un insert dans la pièce à  vivre. Le jardin est arboré et fleuri, pour terminer une agréable terrasse en bois permet de profiter pleinement de la vue sur le Lot . Une visite s'impose !!

Annonce proposée par :

Tonneins Immobilier

SIRET : 75261616900021
adresse : 8 Avenue Charles de gaulle 47400 TONNEINS

  • Référence : 3488TI
  • Ville : Clairac
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 199900 €
  • Surface : 189 m²
  • Terrain : 9148 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Fuel radiateur
  • Cuisine : Aucune
  • Consommation énergétique : 291 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 33 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
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