Ancienne ferme en pierre, entièrement restaurée dans les années2000 Très beaux volumes, environ 370 m2 habitables Située à la sortie d?un village du Lot et Garonne avec tous commerces 4 chambres 6 000 m2 de jardin avec garage, dépendance et piscine Rez de chaussée - Hall d?entrée : sol carrelé. Penderie. 11.40 m2 - Grande pièce à vivre : carrelage récent, murs crépis et charpente apparente. Baie vitrée ouvrant sur le jardin. Cheminée centrale avec insert. 75 m2 - Salon : màªme décor et baie vitrée ouvrant sur le jardin. 24 m2 - Cuisine équipée. Cellier / réserve. Porte vitrée ouvrant sur le jardin. 24.85 m2 - Couloir carrelé - Buanderie avec placard encastré. 14 m2 - Wc avec lave mains - Chaufferie - Spacieuse salle de bains entièrement carrelée. Douche, lavabo et double vasque. 20 m2 - WC séparé - Chambre 1 : sol carrelé, poutres apparentes et murs tapissés. Placard encastré. 19 m2 - Chambre 2 : màªme décor. 19 m2 - Chambre 3 : màªme décor. Salle d?eau attenante et grand dressing. 18 m2 Premier étage - Escalier en bois massif depuis la pièce à vivre menant à un grand espace mezzanine 70 m2. - Espace bureau vitré. 10 m2 - Partie grenier pour le rangement - Salon / bibliothèque. 42 m2 - Chambre 4 : lavabo, bidet et espace de rangement. 22 m2 Garage attenant avec portail électrique. Sol cimenté. 5.80 x 4.50 m. Dépendance non attenante avec ancien pigeonnier et grand appentis pour voiture avec sol cimenté. 12 x 6.50 m. 6 000 m2 de jardin avec puits et arbres fruitiers Piscine couverte Double vitrage Chauffage central au fuel (au sol ou par radiateurs) Deux fosses septiques « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 79050672900017
adresse : 14 place du 11 novembre 47120 DURAS
