A 5min d'une ancienne bastide dominant la vallée de la Seoune proposant toutes les commodités, et à 25min d'Agen, venez découvrir cette superbe bâtisse du XVIII et ses pierres chargées d'histoire.
Cette demeure au charme inestimable et aux allures de manoir historique, dévoile un potentiel et un environnement très privilégiés.
Les volumes exceptionnels que développe cette propriété se pràªtent à merveille pour tous projets de chambre d'hà´tes ou de gîtes, avec 7 chambres, 4 salles de bains, grande pièce de vie et cuisine indépendante.
Vous découvrirez de nombreux éléments d'époque, associés au confort de la modernité. Poutres apparentes, murs en pierres, cheminées, parquets, escalier en bois noble...
Cà´té technique, la maison est équipée de menuiseries double vitrage, du chauffage central au fioul et d'un assainissement indivuel.
Le parc, multicentenaire, ravira les amoureux de la nature par ses nombreuses essences d'arbres, de massifs fleuris et de plantes. Il est agrémenté d'une belle piscine de 5*11.
Les férus de rénovation ne seront pas en reste, avec une immense dépendance de 250m2 en pierre ainsi qu'un pigeonnier de 43m2 à restaurer.
Pour plus d'informations, l'agence AU CENTRE DE L'IMMOBILIER se tient à votre entière disposition. Contact : Antony Leray au ou . RSAC 901721969
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4455.00 et 6027.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34247hpq/6nouveau_bareme_Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SIRET : 87852311700017
adresse : Centre commercial de Pont du Casse 47480 Pont du casse
