Vente maison à MARMANDE de 11 pièce(s) de 279 m² au prix de 579000 € FAI

Fiche Id-CLM174610 : Dans un cadre bucolique agrémenté d'un magnifique parc surplombant le canal à  10 minutes de l'échangeur de Marmande - découvrez cette belle rénovation de 279m² composée en rdc un séjour avec cheminée ouverte - une cuisine équipée - et une salle à  manger - 1 bureau - 1 chambre - 1sd bains - buanderie et WC. les étages organisés en 1/2 paliers comprennent au 1er niveau 2 chambres - une salle de bain et un WC indépendant - puis 2 chambres et une salle d'eau au second niveau. A l'extérieur se trouvent une terrasse couverte en longueur avec vue sur le canal latéral de la Garonne - un grand patio couvert de 40m² - une belle piscine maçonnée traditionnel au sel 13x3 avec rideau électrique et terrasse de 51 m² - pool house - séchoir à  tabac de 80 m²(pouvant accueillir 2 véhicules) - une dépendance - l'ensemble est au milieu d'un magnifique parc avec arbres fruitiers de 7 800m² avec portail électrique. - Mentions légales : Proposé à  la vente à  579000 Euros (Dont 4.89% TTC d'honoraires à  la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 552000 Euros) - Classe-Energie C : 160 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3450 et 4710 Euros - Affaire suivie par Eric PAGOTTO (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Casteljaloux - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)