Détail de l'annonce

A vendre maison à Monbahus de 12 pièce(s) de 290 m² au prix de 465000 € FAI

Demeure conviviale en pierre de plain pied en parfait état 290m2, dominant son environnement, pigeonnier et une tour, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, grand salon, cuisine ouverte sur salle à manger, piscine couverte, parc arboré, vue, sur plus de 6ha de terres avec dépendances, gite aménagé dans la grange, puits, clos en grande partie. La maison principale se compose de 2 tours, et d'un corps de logis, belle entrée, cuisine très récente aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger (50m2), salon avec cheminée double foyer, avec insert d'un coté. 1 chambre avec sa salle de bain privée, 4 autres chambres, 2 salles d'eau, WC et salle d'eau coté piscine, bureau à l'étage (dans une des tours), grande pièce avec éléments sportifs, pièce avec jacuzzi 2 places, Buanderie. Cellier. Lingerie. Gite et grange rénovée, garages. Extérieurs : Piscine couverte, plage carrelée tout autour se prolongeant par une terrasse derrière la maison. Terrasse devant la maison avec rampe d'accès à pente douce pour éviter les marches. Chenil. Grange rénovée, anciens bureaux, gites avec 2 chambres, pièce à vivre et mezzanine. Garage double indépendant. Cave avec puits. Jardin arboré, quelques fruitiers, potager. Cour goudronnée. Prestations : Chauffage central par chaudière gaz, avec citerne extérieure, menuiseries double vitrages, fosse sceptique, isolation faite, carrelage authentique en terre cuites. Piscine couverte 11m x 10m au sel. Toitures bien entretenues. Rampe d'accès pour PMR ou pour éviter les escaliers. Panneaux solaires sur grange rapportant 2000euros de revenus par an. Proche d'un village avec principales commodités, A 5 mn d'une boulangerie-patisserie, épicerie, journaux, bar-restaurant, poste, école primaire et secondaire réputées. Hopital à 20 mn, Sainte Livrade à 16 Km - Villeneuve sur Lot à 23 Km - Mer à 200 Km - Autoroute à 50 Km - Aéroport 1HMontagne à 200 Km - Environnement : Agen 50km - Aéroport Bergerac 35 mn. Village sur le circuit des Bastides en Périgord Haut Agenais. M./Mme Andre et Beatrice GUEREL / poste9408 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 0011 PRIUM - Ville du greffe : PARISNotre barème :

  • Référence : 74250MX1408
  • Ville : Monbahus
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 465000 €
  • Surface : 290 m²
  • Terrain : 64970 m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 6
  • Chauffage : Gaz radiateur
  • Balcon : oui
  • Cave : oui
  • Piscine : oui
  • Bilan CE : V
  • Bilan GES : G
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