Vends maison à Puymiclan de 7 pièce(s) de 154 m² au prix de 311970 € FAI

Sud ouest 47350 proche de Marmande, Tonneins à  400m du village, à  la campagne sans àªtre isolée. Très belle maison de style construite en 1968 avec du charme avec 154m2 habitable environ sur une parcelle de 7209m2. Elle comprend au rez-de-chaussé 1 entrée, 1 salon salle à  manger avec insert donnant sur 1 véranda avec jolie vue sur la campagne, 1 cuisine fermée équipée, 1 arrière cuisine avec accès à  l'extérieur, 1 bureau ou chambre, 1 chambre, 1 salle d'eau avec grande douche et 1 wc. Etage: 1 palier, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 grande salle de bain avec baignoire et wc. Sous sol: 1 grande cave de 80m2 environ. Extérieur: 1 jolie terrasse couverte avec son barbecue et vue sur la campagne. Jolie terrain arboré fruitiers toute sorte et essences diverses , 1 puits ( eau potable ) qui alimente la maison en plus de l'eau de ville, plusieurs prise d'eau répartie sur le terrain, 1 potager, plusieurs petites dépendances , 1 garage avec portail électrique. Sur le toit vous trouverez des panneaux photovoltaà¯que d'un rapport de 1200euros/an ainsi que des panneaux pour l'eau chaude. le chauffage est assuré par la climatisation réversible et l'insert. Elle se situe à  400m du village , 12km de Marmande, 12km de Tonneins, 12 de Miramont de Guyenne, 45 km de Bergerac et son aéroport. Cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour une résidence secondaire.Budget: 311970 euros honoraires d'agence à  charge du vendeur.Pour organiser une visite contacter Jean Pierre MARTY au ou par mail en précisant la référence 165159JPY, RCS487624777-CPI 0010388 CCI Nantes-Saint Nazaire