Détail de l'annonce

Vente maison à Villeneuve-sur-Lot de 4 pièce(s) de 66 m² au prix de 102600 € FAI

Situé rive Droite au coeur de la Bastide de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département à  25 minutes d'Agen. Dans un quartier calme et pavillonnaire à  proximité du collège Anatole France, du parc des expositions, son skate Park et tous les commerces. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend une entrée sur grand garage de 63 m2 pouvant accueillir un véhicule, avec coin buanderie chaufferie. A l'étage, une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 23, 60 m2 avec cuisine américaine, semi-équipée, donnant accès à  un balcon idéal pour les petits déjeuners et déjeuners au calme. Cà´té nuit, vous disposez de trois chambres : la première de 11, 60 m2, la seconde de 10, 89 m2 et la troisième de 8, 77 m2. Attenant, une salle d'eau avec cabine de douche et vasque de 3 m2 avec WC indépendant. Confort : la maison dispose du double vitrage et de volets roulants manuels sur tout l'étage, sur la partie garage, simple vitrage et volets bois. Le terrain se compose d'un terrain de 432 m2 entièrement clos et sécurisé à  l'aide d'un portail. Système de chauffage central gaz de ville et tout à  l'égout. Taxe foncière 1900 EUR. Travaux à  prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Annonce proposée par :

VIDALLER

SIRET : -
adresse :

  • Référence : 245_101617
  • Ville : Villeneuve-sur-Lot
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 102600 €
  • Surface : 66 m²
  • Terrain : 432 m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : Gaz
  • Cuisine : Americaine
  • Garage : oui
  • Parking : oui
  • Année de construction : 1974
  • Consommation énergétique : 314 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 73 kg/m2/an
  • Bilan GES : F
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