Détail de l'annonce

A vendre maison à villereal de 5 pièce(s) de 355 m² au prix de 189500 € FAI

GROSSE BAISSE DE PRIX.
Rare et en exclusivité !
Nichée en plein coeur du très convoité village de Villeréal, entourée de ses nombreuses terrasses, cette immense maison, proche de la célèbre halle à  étage du XVIème siècle, fera le bonheur d'acquéreurs en quête de grandes surfaces de vie.
Toiture et charpente refaites !
Le rendement locatif du commerce, en rez-de-chaussée, constitue un réel bonus. Bail 3/6/9.
Les étages supérieurs totalisant environ 240 m2 sont constitués de 2 plateaux nus. Le R+1 déploit une surface d'environ 132 m2, le R+2 environ 108m2. La terrasse, avoisinant les 20m2, offre une sublime vue sur l'église.
Le R+2 bénéficie de lumière zénithale grâce à  ses ouvertures supplémentaires.
La seconde partie du rez-de-chaussée, d'environ 45m2, indépendant des deux plateaux susmentionnés, augmente le potentiel de cet ensemble unique.
Différentes divisions possibles pour création d'appartements d'exception. Idéal pour investisseurs ou artistes à  la recherche d'authenticité autour d'un emplacement de premier choix.
Visites 7j/7 en français et anglais. Ce bien vous est présenté par Caroline Cuer , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email

Annonce proposée par :

Cuer Caroline - Drhouse-immo

SIRET : 89009051700016
adresse : 52 Rue des Gres 47000 agen

  • Référence : 47851DHI1417
  • Ville : Villereal
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix : 189500 €
  • Surface : 355 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Année de construction : 0
  • Bilan CE : V
  • Bilan GES : V
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