A vendre maison à LEVIGNAC DE GUYENNE de 6 pièce(s) de 150 m² au prix de 395250 € FAI

A mi-chemin entre Duras et Marmande, cette belle maison de campagne vous offre un cadre de vie paisible avec de superbes vues dégagées et aucun voisin proche. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, des dépendances, ainsi qu'un terrain de 3, 9 hectares avec piscine et une grande terrasse couverte idéale pour profiter des longues journées d'été. Un véritable havre de paix à  la campagne. Cuisine / salle à  manger : Cheminée avec poàªle à  bois. 8.50 m2 + 27 m2 Séjour : parquet. Cheminée avec poàªle à  bois. 30.50 m2 Salle d'eau : douche, lavabo et WC. 8.50 m2 A l'étage Chambre 1 + salle de bains attenante. 17.70 m2 + 8 m2 Chambre 2: 10 m2 Chambre 3: 16.50 m2 Chambre 4 / bureau: 8.97 m2 WC + lave à  main. 2.50 m2 Grand sous-sol aménagé sous toute la maison avec accès au jardin. 11 x 7 m ( Buanderie / cellier / chaufferie / rangement) Grange attenante avec sol cimenté et mezzanine. 110 m2 Salle d'eau avec WC. Belle cuisine d'été Local technique piscine dans l'ancienne porcherie Garage / atelier 60 m2 Chauffe-eau solaire. Chauffage central au fuel Assainissement individuel 39 341 m2 de terrain avec arbres fruitiers (dont 2 hectares de bois) Puits, mare et source Piscine (10 x 5m) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »